« Montpellier doit continuer à innover »
Immobilier Mode d'Emploi : Les projets urbains se multiplient sur les communes de l’agglomération. Quel regard le délégué à l’urbanisme de Montpellier porte-t-il sur ce phénomène ?
Michaël Delafosse : Nous vivons un moment de l’histoire du développement urbain, dans la prise en compte de l’échelle d’agglomération, des enjeux communs sur l’accueil des populations, des aménagements urbains ou du logement social. Nous avons créé un langage commun pour notre territoire et le tram contribue à le mailler. La vision de l’urbanisme se pense à l’échelle de l’agglomération et c’est une excellente nouvelle. C’est l’occasion de s’adresser à nos collègues adjoints à l’urbanisme de communes situées hors de l’agglomération. Nous avons tant de défis à relever ensemble, comme la croissance démographique, la nécessité d’assurer ensemble la solidarité, tant en matière d’habitat que d’assainissement ou d’emploi. Avec le SCOT, l’égoïsme a reculé, au profit de la solidarité. Le projet le plus emblématique est celui, porté par la communauté d’agglomération, de l’EcoCité, le long de l’avenue Raymond Dugrand. Avec ce projet, la maille communale se gomme pour se mettre au service d’une intelligence de projet. Un exemple ? Les universités sont à Montpellier mais des étudiants s’installent à Castelnau et profitent du tramway. En mutualisant nos moyens, tout le monde devient gagnant.
Immobilier Mode d'Emploi Sur quoi repose la politique de la ville en matière d’accession aidée ?
Michaël Delafosse : Le logement est un droit et nous devons aider les habitants à construire leur parcours résidentiel, à devenir propriétaires par la mise en place de différents dispositifs. Nous défendons une conception qui est celle d’accompagner les populations dans leur stratégie résidentielle. Il s’agit donc de disposer d’une offre de logements qui réponde à la demande et nous nous devons de conserver cette ligne de stabilité face à des turbulences à l’échelle mondiale. Le logement est devenu la première des priorités des français et nous continuerons à soutenir la production de logements sociaux et de logements en accession aidée. En ce sens, le PLH, qui est un document d’orientation, incarne cette stabilité.
Immobilier Mode d'Emploi : Quels sont les projets marquants de l’année 2012 ?
Michaël Delafosse : La production de logements se concentrera sur les Zac des Grisettes, Ovalie et sur l’avenue Raymond Dugrand. Nous allons poser la première pierre de la Zac Rive Gauche et la Sac République est en préparation. En matière de renouvellement urbain, les Zac du Nouveau Saint-Roch et La Restanque constituent deux axes prioritaires. Nous constituons aussi des poumons verts comme ce sera le cas sur les anciens terrains de l’EAI ou avec le Parc Georges Charpak à Port-Marianne ou René Dumont sur la Zac du Nouveau Saint-Roch. L’urbanisme est le magistère du temps long, ne l’oublions pas ! Avec le projet EcoCité, nous sommes dans une continuité de forme urbaine, à tel point que nous ne saurons pas , un jour, si nous nous trouvons à Montpellier ou à Lattes. Nous poursuivrons nos efforts pour faire de Montpellier l’une des villes les plus exemplaires au regard du protocole de Kyoto, avec un urbanisme durable, en BBC et la prise en compte des défis environnementaux et énergétiques. L’objectif est de mettre les montpelliérains à l’abri des défis environnementaux et énergétiques à venir. C’est la raison du tramway et des réseaux de chaleur. Par ailleurs, entre la nouvelle mairie et les archives départementales, Montpellier bénéficie de deux signatures architecturales internationales (Jean Nouvel pour la mairie et Zaha Hadid pour les archves Ndlr), qui illustre une profonde modification du territoire. Nous allons enfin mener une vaste réflexion avec une équipe d’urbanisme et des citoyens sur Montpellier 2050. Il importe de réamorcer le projet de la ville car Montpellier doit continuer à innover, y compris au niveau de son aménagement.
En chiffres : Montpellier
Superficie (km2) : 56,9
Population : 252 998 h
Revenu net déclaré moyen par foyer fiscal (€) : 19 271
Part des résidences principales : 87,5 %
(Source : Insee 2008, DGFIP)
Conception Réalisation
Suivez-nous