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La métropole toulousaine, valeur sûre pour les acquéreurs immobiliers ?

Lundi 23 octobre 2017
Dans sa nouvelle édition spéciale immobilier neuf de Toulouse, J'achète mon 1er logement neuf a rencontré Vincent-Michel Mortini, Directeur Crédit Foncier à l'Agence de Toulouse Rémusat.

Simplifier les démarches d’acquisition de logements

JM1LN : En quoi la métropole toulousaine est-elle une valeur sûre pour les acquéreurs ?

Vincent-Michel Mortini : Le pouvoir d’attraction de l’Aire Urbaine de Toulouse ne se dément pas depuis plusieurs années. Les flux démographiques positifs annuels de plus de 17 000 personnes placent notre territoire au deuxième rang des Aires urbaines de France. Cette forte demande rencontre des prix au m2 qui restent globalement stables et à la huitième position si on les compare aux grandes métropoles françaises. En moyenne sur Toulouse, le prix d’un appartement ancien est de 2 801€/m2, d’un appartement neuf de 3 742€/m2. Les maisons à Toulouse s’affichent en moyenne à 345 970€ dans l’ancien et à 245 426€ dans le neuf*.

 

JM1LN : Comment le Crédit Foncier accompagne-t-il cette dynamique ?

Vincent-Michel Mortini : Les conditions de crédit à l’habitat restent très favorables sur ce premier semestre et procurent aux accédants à la propriété un gain de 30% de pouvoir d’achat immobilier sur la période 2008 à 2016. À cette conjoncture de taux favorable, s’ajoute les dispositifs d’aide à l’accession (PAS et PTZ) proposés jusqu’à  la fin de l’année et de défiscalisation dite Pinel pour l’investissement locatif. Dans ces deux domaines, l’expertise du Crédit Foncier, spécialiste du financement immobilier, est reconnue tant par les professionnels que par les clients acquéreurs et investisseurs. Nos atouts consistent à mettre à leur disposition une boîte à outils permettant de simplifier les démarches liées au montage du dossier, à sa mise en oeuvre et à son bon déroulement.

*(Source : les prix immobiliers /Cr.dit Foncier Immobilier, janvier 2017)

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