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Kaufman & Broad crée l'évènement à Gratentour

mercredi 16 octobre 2013

Le 14 octobre, Kaufman & Broad a lancé son concept de village, avec une grande diversité de types de logements à des prix attractifs – de la bastide à la maison individuelle - à Gratentour, dans la communauté urbaine de Toulouse.

Le premier village Kaufman & Broad lancé en Midi-Pyrénées

« Terre Tolosane est le premier village Kaufman & Broad lancé dans le Grand Toulouse, à l’image de ce ceux qui ont été réalisés en région parisienne. C’est un concept parfaitement adapté aux besoins des primo-accédants et aux jeunes ménages ». C’est ainsi que Jacques Rubio, directeur général du groupe Kaufman & Broad et directeur Kaufman & Broad en charge du grand Sud-Ouest (Aquitaine, Midi-Pyrénées et, depuis peu, Languedoc-Roussillon)  a présenté, ce 14 octobre, Terre Tolosane, un projet de 6,5 ha sur la commune de Gratentour, à 15 km de la place du Capitole. L’environnement de cette opération d’aménagement offre les avantages de la ville et de la campagne : infrastructures de qualité au niveau scolaire, sportif, des transports en commun qui permettent d’accéder au métro et l’A62 qui fait rapidement atteindre Toulouse, ses pôles d’activité et son aéroport.

 

Prix attractifs et diversité

 

A l’orée du centre-ville de la commune, c’est donc là que va s’ériger terre Tolosane, sous forme d’une diversité de logements. On y trouve ainsi cinq bastides en R+2 de 25 logements chacune, avec parking en sous-sol. Le T2 est à 115 000 €, soit 2 900 €/m2 habitable et le T3 est commercialisé à 155 000 €, soit 2 670 €/m2 habitable. « Nous proposons, ajoute Jacques Rubio, des logements à moins de 3 000/m2, adaptés aux primo-accédants et aux jeunes actifs. Ainsi, un 3-pièces de 64 m2 financé de 155 000 € pour une famille de trois personnes, à l’aide du PTZ sur seize ans et d’un prêt complémentaire sur trente ans, engagera une mensualité de 760 €/mois. C’est 210 €/mois de plus qu’une location d’un appartement identique, qui se loue 550 €/mois ». Le village est complété par des maisons de ville, 36 T3 de 71 m2 au total  ainsi que 62 maisons individuelles, des 54 et T5, avec des terrains de 300 à 600 m2, avec terrasse et garage. Une maison T4 de 80 m2 habitables avec un terrain de 300 m2, une terrasse, et un garage, est commercialisée à partir de 215 000 €, soit 2 700 €/m2. Par ailleurs, le village comprend 15 maisons en accession sociale et 83 logements intergénérationnels avec services.  La première tranche va être ouverte à la commercialisation au mois d’octobre pour une livraison à partir du premier trimestre 2015. Des journées portes ouvertes sont organisées du 16 au 19 octobre. D’autres projets similaires vont bientôt voir le jour. Ainsi, ce sera le cas sur le territoire de la Communauté urbaine de Bordeaux, au 2ème semestre 2014 et une telle opération pourrait être lancée à Montpellier. Enfin, si le programme s’adresse en priorité aux accédants, il s’adapte également au dispositif d’investissement Duflot. Lieux de vie, choix des sites, proximité des infrastructures et équipements, ce type de village est une visite en profondeur du concept même de la maison individuelle.

Plus d'info sur le mini site :

http://www.ketb.com/minisite/gratentour/index.asp

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